房屋租赁合同范文

     出租方(以下简称甲方):姓名：-______

 
　　承租方（以下简称乙方）姓名 _____ 身份证号：____________

 
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

 
　　第一条 房屋基本情况

 
　　甲方房屋（以下简称该房)

 
　　第二条 房屋用途

 
　　该房屋用修理店。

 
　　第三条 租赁期限

 
　　租赁期限为一年。

 
　　第四条 租金

 
　　该房屋一年租金为：4000元；按季度交费，一个季度为：1000元。

 
　　第五条 付款方式

 
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币后，合同随之生效。

 
　　第六条 交付房屋期限

 
　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

 
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

 
　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。

 
　　第八条 维修养护责任

 
　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担

 
　　。

 
　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

 
　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并

 
　　承担用户的一切违约责任。

 
　　第十条 租赁期满

 
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同。

 
　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定

 
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；　

 
　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

 
　　2．拖欠租金累计达半个月

 
　　3．利用承租房屋进行违法活动的

 
　　4．故意损坏承租房屋的

 
　　第十二条 提前终止合同

 
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

 
　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

 
　　第十三条 违约责任：

 
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

 
　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

 
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

 
　　第十五条 本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

 
　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

 
　　签约日期：